안녕하세요. 키다리에어컨입니다.
아파트나 오피스텔에 입주를 앞두고 벽지에 물자국이 보이면 누구나 걱정이 앞섭니다.
“에어컨누수일까?”, “아니면 윗집에서 내려온 물일까?”
겉으로 보기에는 구분이 어려워 정확한 점검이 필요한 경우가 많습니다.
이번 현장은 분당 아이파크 아파트입니다.
고객님께서는 이사 전, 거실 옆방 벽지에 남아 있는 물자국이 신경 쓰여 사전 점검을 요청해주셨습니다.
해당 방에는 실외기실과 배수관이 함께 있는 구조였기 때문에,
단순한 에어컨누수라고 단정하기 어려운 상황이었습니다.
기존에도 다른 업체에서 점검을 진행했지만
천장 내부까지 확인하지 못해 불안함이 남아 있었던 상태였습니다.
저희는 먼저 에어컨 실내기 주변, 배관 경로, 드레인 배수라인부터 확인했습니다.
천장 내부를 큰 손상 없이 확인하기 위해
내시경 카메라로 석고보드 내부를 점검했습니다.
하지만 내부까지 확실한 원인을 확인하기에는 한계가 있어,
최소한의 범위로 천장 개방을 진행했습니다.
벽지 재마감을 고려해 석고보드만 부분 철거한 뒤 내부를 확인한 결과,
현재는 건조 상태였지만 예전에 물이 흘렀던 시멘트 물자국이 선명하게 남아 있었습니다.
특히 벽지에 나타났던 두 줄의 물자국 위치와, 천장 내부의 흐름 자국이
정확하게 일치하는 것이 확인되었습니다.
그러나 그 주변에는 에어컨 배관이나 드레인 라인이 지나가지 않았습니다.
즉, 이번 사례는 에어컨누수가 아닌, 윗집의 방수 문제로 인해 발생한 가능성이 매우 높은 상황으로 판단되었습니다.
윗집 역시 해당 방 구조가 비슷했으며,
실외기실 내 결로나 방수하자가 장기간 이어졌을 경우,
물이 아래 세대로 스며들 수 있습니다.
이 부분은 고객님과 아파트 관리실 관계자분께 정확히 설명드렸고,
추후 윗세대 점검이 필요하다는 의견도 전달드렸습니다.
점검이 끝난 후에는 개방했던 석고보드를 붙이고,
기존 벽지도 원상에 가깝게 재마감했습니다.
생활 공간에 불편이 없도록 작업 완료하는 것이
키다리 에어컨의 원칙입니다.
에어컨에서 물이 떨어지는지, 외부 누수인지 헷갈리는 경우
겉만 보고 판단하면 원인을 놓치기 쉽습니다.
배수관, 실외기실 구조, 방수 상태까지 종합적으로 확인해야
진짜 원인이 무엇인지 알 수 있습니다.
에어컨누수로 의심된다면
임시 조치보단 정확한 원인 진단이 먼저입니다.
키다리 에어컨은 단순 수리가 아닌,
문제의 시작 지점을 찾아 근본적인 해결을 돕는 점검을 지향합니다.
감사합니다.
